RSS

Overdracht van huur

25 Okt

Overdracht van huur

Bij een overdracht van huur draagt de huurder zijn huurovereenkomst over aan een andere persoon (overnemer), die de nieuwe huurder wordt.

Aan een huuroverdracht zijn twee voorwaarden verbonden:

  • Een huuroverdracht is alleen mogelijk als de verhuurder daar vooraf schriftelijke toestemming voor geeft. De huurder die de woning verlaat is niet verantwoordelijk voor de nieuwe huurder, tenzij dat uitdrukkelijk zo bepaald is in het document waarin de verhuurder zijn toestemming voor de overdracht verleent. In dat geval kan het gebeuren dat de oude huurder bijvoorbeeld moet opdraaien voor achterstallige huur van de nieuwe huurder.
  • Een woning die onder de oude huurder niet als hoofdverblijfplaats gold, mag na de overdracht niet de status van hoofdverblijfplaats krijgen.

Ongeldige overdracht
Als de huurder zijn huurovereenkomst niet volgens de regels overdraagt, is hij verantwoordelijk voor de gevolgen die uit de overdracht voortvloeien. Hij loopt dan het risico een schadevergoeding en interesten te moeten betalen aan de overnemer en de verhuurder.

 

Bron

 
Reacties staat uit voor Overdracht van huur

Geplaatst door op 25/10/2012 in Huurovereenkomst

 

Tags: ,

Reacties zijn gesloten.